Оконная компания «Нур Пласт» - Пластиковые окна и двери, комплектующие, фурнитура и аксессуары
Оконная компания «Нур Пласт» - Пластиковые окна и двери, комплектующие, фурнитура и аксессуары

Как правильно выбрать квартиру в новостройке

Как правильно выбрать квартиру в новостройке
Новостройки комфорт- и бизнес-класса сулят будущим владельцам квартир не просто четыре стены и крышу над головой, а свободную планировку, удобное расположение дома и ряд других преимуществ.
Добавлено: 14 Декабря 2017
Но что в реальности скрывается за красивыми фасадами таких домов? Пока квартиры “эконом” у застройщиков разлетаются как горячие пирожки, жилье комфорт- и бизнес-класса ждет своих покупателей. Они не торопятся расставаться с деньгами, так как понимают, что отдавая за каждый метр квартиры, можно требовать большего. Не только удачное расположение дома ближе к историческому или деловому центру города, а также удобную транспортную развязку, но и качественные строительные материалы, нестандартную планировку, утепление стен, автономное снабжение теплом и даже горячей водой.

Однако недобросовестные девелоперы нередко завышают класс дома, чтобы поставить на него более пухлый ценник. Поэтому, присматривая квартиру, к обещаниям застройщика нужно относиться с особой скрупулезностью.

На первый взгляд заметить разницу между жильем эконом- и комфорт-класса непросто. Комфорт-класс появился в 2009 году, когда девелоперы начали строить жилье с красивой архитектурой, функциональными планировками, пешеходным двором, изолированным от машин, зелеными зонами. Но стоимость жилья при этом сохранялась на достаточно лояльном уровне.

Технология строительства таких объектов – монолитно-каркасная. Стены выполнены из кирпича либо газового блока, а проект дома может быть не только типовым, но и индивидуальным. Общее количество квартир в доме комфорт-класса – до 200 (в “экономе” их количество может достигать 250). Да и сами квартиры попросторнее. Однокомнатные – 36-40 кв м, двухкомнатные – от 50 кв м, трехкомнатные – от 65 кв м, четырехкомнатные – от 85 кв м.

На территории жилого комплекса должно быть предусмотрено озеленение, а также детская площадка. Если повезет – будет даже отдельная парковка для автомобилей. Можно рассчитывать и на то, что где-то поблизости окажется парк или сквер, а до ближайшей остановки общественного транспорта всего 2-3 минуты пешком.

Квартиры бизнес-класса – это почти премиум, но для тех, у кого нет возможности или желания приобретать самое дорогое жилье. Хотя по большинству параметров “бизнес” должен удовлетворять покупателей с высокими запросами. Например, количество квартир в таких домах не превышает 150, а на одном этаже может располагаться до 4-5 квартир. Сам же дом, вероятно, будет расположен совсем близко к центру города.

Придомовая территория ограждена, а въезд на нее ограничен шлагбаумом на дистанционном управлении или блок-постом охраны. Есть детская площадка, место для выгула собак. Иногда застройщики даже предусматривают для каждой квартиры отдельное парковочное место.

“Еще одно отличие – это используемые материалы. Остекление в алюминиевом профиле вместо пластикового, вентилируемый фасад вместо “мокрого фасада”, камень вместо плитки на полу в вестибюле или плитка, не уступающая камню в своих эстетических и конечно эксплуатационных характеристиках”, – перечисляет Александр Попов особенности технологий, используемых в домах бизнес-класса. Материал, из которого строятся здания в “бизнесе”, в основном, кирпич. Кроме того, уже на этапе проектирования закладываются технологии, необходимые для энергоэффективности дома.
Комментарии (0):

Еще интересные новости, статьи, советы для покупателей

Как правильно выбрать мебель
Добавлено: 10 Декабря 2016
Меблировка квартиры в значительной степени определяет её интерьер. читать
Как избавиться от тараканов в квартире?
Добавлено: 26 Сентября 2017
Тараканы в нашем жилище – это неприятная проблема, которая, в принципе, не способна исчезать сама собой. читать
Нужна ли виза в Турцию
Добавлено: 21 Сентября 2016
Турция уже долгое время удерживает первенство среди стран, где отдыхают россияне. читать
Как правильно пользоваться сайтами знакомств
Добавлено: 14 Ноября 2017
Сейчас никого уже не удивляет тот факт, что многие одинокие люди предпочитают знакомиться в интернете. читать
Фактурная штукатурка
Добавлено: 22 Ноября 2017
Фактурная штукатурка - это одна из разновидностей декоративной отделки стен читать
Справки для поступления в колледжи и техникумы
Добавлено: 30 Сентября 2017
При поступлении в колледж приемной комиссии вместе с заявлением предоставляется комплект документов, в который входит медицинская справка. читать
© Copyright «Нур Пласт» 2005-2018. Все права защищены.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru